七一八 新的合作 6

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“嗨，不错，有担当，这才像个管理委员的样子么。”

林汉龙嘿嘿笑着夸了一句，之后大家的心情终于彻底放松下来，又开始热火朝天的讨论林汉龙这份计划——搞煤炭产业，搞建材行业，根据后世的经验来看，这两项绝对称得上是暴利行业。而即使在这明末时代，和衣食住行沾边的也不会没生意可做。

——北京城作为大明京师，天子脚下的首善之地，全天下有权有势的大都聚集在这里，照理说这京师里早就该塞满啦——就好像后世共和国的首都北京，才建国七十年不到，摊大饼都摊到了七环以外，将近一千公里周长的范围了。

而作为大明首都的北京城呢？从成祖迁都到这里已经二百多年，不要说嘉靖年间才新扩建出来的外城，就是原本内城所在，也依然有许多大片大片的白地空在那里。不是说没人占——这些地皮大都是有主的，但占下来容易，有权就行。可真正要将其建设起来，那可是要花费大量真金白银的。

这个时代的运输技术和建筑技术，以后世人的眼光来看，绝对是落后到极点的。而且花费还无比巨大——解席在辽东给尚可喜洗脑，说他砍一根木头拖到京城能卖到几十甚至上百两银子，并不完全是在忽悠他，那确确实实是京师木材行里的报价。

当然这是指那些能做为梁柱主材的大木，可就算是一般杂木也并不便宜——这个时代的大多数平民家庭，在孩子出生以后都习惯在房间屋后种上几棵树，等孩子长大成家要起房子了，树木也正好成材，便可以砍下来作大料，这便省下了最大的花费。至于墙壁多半是夯土墙，泥土遍地都是，自家有把子力气就成，屋顶用茅草芦席凑合，这些倒不怎么花钱。至于土地，那反而最不成问题，从来没听说造房子没地皮的——哪怕在京师中也一样。

但如果是想要盖正儿八经用砖砌墙，用瓦铺屋面的房子呢？这花费可就大了去了——历史上魏忠贤重修三大殿，光向朝廷工部就报销了五百七十多万两白银，还没算天启自己的内帑投入。另一个例子则是《红楼梦》中贾府修大观园，花费了两三百万，把林黛玉父亲的遗产基本花光，贾府自己也差不多成了空架子。

——当然在这两个案例中，很大一部分费用是被贪污掉了。但这年头造房子的材料和工程费用极高却是不争之事实。林汉龙作为曾经的包工头，对此自然极为敏感，来到本时空以后也一直在大集体中负责工程方面事务，在这方面积累了极为丰富的经验。

所以，由他来制订扩大京城产业规模的计划，那无论起初途径是什么，最终的目标，肯定都是在这个明末时代恢复他的老本行：做包工头，搞房地产！